Château à Hartmannswiller

Proche de Mulhouse, magnifique ensemble, dont l’origine date du XIIème siècle, et dont la construction et les aménagements se sont étalés, par la suite, aux XIIIème, XVIème et XVIIIème siècle, avec un grand souci d’harmonie.
Le domaine comprend le château de 720 m² (auquel se rajoutent 480 m² de sous sol et d’entresol (cave voutée), une maison de 160 m², une ancienne ferme avec garage, grange (110 m²) et une étable (200 m²). Parc de 3,5 Ha arboré d’arbres multi centenaires.

Un certain nombre d’éléments bénéficient d’une protection au titre des Monuments historiques:
Façades et toitures, à l’exception des ajouts sur les façades nord et est ; vestibule, cave, petit escalier en vis, assise du pressoir dans le garage, ancienne chapelle présumée voûtée d’arêtes, tourelle avec l’escalier en vis principal, plafond à caissons dans la pièce à l’angle sud-ouest du second étage
Inscription par arrêté du 9 mai 1988

Pour compléter l’histoire de ce lieu unique : le château fut le principal site de la grande guerre d’Alsace et est un témoin incontournable de l’histoire régionale

En conclusion, un lieu unique et exceptionnel pour vivre la grande histoire au quotidien et transmettre un patrimoine au passé prestigieux et glorieux



Le château : Orienté Nord/ Sud
Au rez de chaussée :
Un vestibule, une ancienne chapelle avec voûtes d’arêtes, un garage et un bucher.

A l’entresol :
Une magnifique cave voutée avec un sol en dallage en pierre.

Un escalier en vis (en pierre) donne accès au premier niveau. (La porte de l’entrée de la tourelle de l’escalier en vis est surmontée de la date de 1562.)

Le premier niveau est composé de : (360m²)
Un salon de 35m² avec sol en parquet chêne, cheminée en marbre
Une salle à manger de 31m² avec sol en parquet chêne et poêle.
Un bureau de 17m² avec sol parquet chêne.
Une cuisine, plus récente, aménagée
Une chambre
L’ancienne cuisine ou chaufferie
Une grande salle de jeu.
Une extension construite en 1700 comporte les toilettes.

On accède par la tourelle d’escalier au second niveau (360m2), il est constitué de :
Une galerie qui distribue :
– Un grand salon avec sol en parquet chêne, plafond à caissons et un poêle (classé).
– des toilettes avec sas,
– un grenier et
– 4 chambres

Les combles et le donjon (1300) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire de 360 m2 environ.

LES COMMUNS :
Au sud, trois bâtiments correspondant à l’ancienne exploitation agricole permettent de disposer, autour de la cour d’un garage, d’une grange de 112m² et d’une étable de 206m2 et d’une maison d’habitation de 120m² construite en 1920,
Elle est composée, au rez de chaussée : d’une entrée desservant, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée
A l’étage : deux chambres et une salle de bains


LES ESPACES EXTERIEURS :
Le parc de 3,5hectares est partiellement clôturé. Il est constitué de vestiges d’anciennes douves qui forment actuellement, 3 mares. On trouve, également, un petit bois planté d’arbres remarquables multi centenaires, une prairie au-delà des mares, un chemin de ronde et 2 petits bâtiments à rénover.


EQUIPEMENTS ET CONFORTS :
• Toitures en tuiles (1990) provenant de la basilique de Thierenbach
• Chauffage central au gaz, chaudière 20 ans, citerne enterrée
• Eau : réseau communal
• Fosse septique : puits perdus (non conforme)
• Huisserie : simple vitrage
• Alarme

– Taxe Foncière : 1800€
– Chauffage : 4000€/an
– Entretien du parc ; 1500€/an

Cette propriété est idéale pour un amoureux d’architecture qui en partenariat avec les monuments historiques, pourrait concevoir les rénovations nécessaires.
Les deux grands communs pourraient également permettre d’envisager de nouveaux projets.

Prix de vente honoraires inclus : 1 378 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires soit 78 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 1 300 000 euros

Classe énergie : NA
Classe climat : NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr