Au coeur du quartier Ainay/ Auguste Comte, à deux pas du Musée des Tissus, magnifique appartement de 150,45 m² de type hausmannien dans un bel immeuble de 1820 avec vue dégagée à l’ouest.
Le cachet de l’ancien est préservé : parquet d’Aremberg, en point de Hongrie, boiseries raffinées, corniches, rosaces, 4 cheminées, volets intérieurs bois, jalousies.
En étage élevé, avec ascenseur, calme, lumineux par ses 4 expositions.
En très bon état, entretenu régulièrement (2 salles d’eau récentes).
5 pièces sur 150,45 m² : séjour de 36 m² avec belle vue dégagée à l’ouest vers la colline de Fourvière, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres (26 m², 20 m², 14 m²) avec chacune salle de douche ou de bains, un WC.
Beaux espaces de vie, plan est fluide et logique.
2 portes palières avec un studio de 20 m² séparable.
Chauffage individuel au gaz.
Garage de 16,45 m² dans la cour intérieure valorisé 100 000 euros une grande cave 16,90 m² et d’un grand grenier 15,45 m² fermé et électrifié. Local vélo
Copropriété de 43 lots sans procédure.
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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