Honoraires
Pour investisseur : Terrain constructible 10 lots sur 1,17 hectare, plus maison de maitre sur 2 hectares
A 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune et de la gare TGV du Creusot, dans un village avec commerces :
LOT 1 : Terrain constructible de plus d’un hectare pour 10 habitations. Prix au m² : 35 €.
LOT 2 : Maison de maitre fin XIXème préservée, sur 3 niveaux, d’environ 530 m² comprenant 7 chambres et 3 salles de bain, plus une maison annexe d’environ 80 m², soit un total habitable d’environ 535 m2 (voir plus après aménagement étage de la maison annexe). Terrasse sur piscine ; nombreuses dépendances : Grange, bûcher, garages, cave à vins voutée. L’ensemble se trouve sur un terrain arboré avec des arbres centenaires (cèdres, chênes, platanes) de plus de 2 hectares. Maison de maitre à rénover, en particulier sanitaires et plomberie, raccordement tout à l’égout, électricité, revêtements de sol et cuisine. Toitures en bon état.
Cette propriété à gros potentiel propose de beaux et grands espaces tournés vers la nature, à seulement quelques kilomètres des entreprises, commerces, transports et services. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
NB : Le terrain constructible de 11 717 m² pour 10 habitations est vendu uniquement avec la maison de maitre (Mandats N° 21516VA et 21517VA).
La maison de maitre et ses 21 654 m² peut être vendue seule (Mandat N° 21516VA)
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 080 € et 9 670 € par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
LA MAISON DE MAITRE
Prix de vente honoraires inclus : 693 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 33 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 660 000 euros
LE TERRAIN :
Prix de vente honoraires inclus : 430 600 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 20 505 euros
Prix de vente hors honoraires : 410 095 euros
POUR LA TOTALITE
Prix de vente honoraires inclus : 1 123 600 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 53 505 euros
Prix de vente hors honoraires : 1 070 095 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.
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