Au cœur de Vézelay, cité classée au Patrimoine de l’UNESCO, vue exceptionnelle sur le paysage, maison ancienne (rénovée il y a une quinzaine d’années), avec jardin clos, cour arborée, terrasses comprenant:
– un rez-de-chaussée : 2 pièces en enfilade (commerce possible avec terrasse sur rue), appartement de 2 grandes pièces à la suite avec vue sur la campagne, un exceptionnel et grand caveau roman aménagé, accessible depuis la rue et la partie dite « commerciale »,
– un appartement au 1er étage, de 3 grandes pièces lumineuses, avec cheminée dans chaque pèce,
– un appartement de type loft au 2ème étage ou vaste salle de réception, mezzanine (couchage ou bureau)et terrasse privative, plafond cathédrale, cheminée.
– Au niveau de la cour, 3 pièces voûtées avec eau, (rangements, 2 salles de douche et 2 toilettes – possibilité studio et buanderie).
Pierre au sol, cheminées XVIIIème, poutres.
Chauffage rayonnant électrique au sol.
Idéal pour projet familial, commercial et/ou d’accueil, caveau pouvant servir de lieu d’exposition, de dégustation, etc…
Situation: Haut lieu de cuture et de spiritualité, à 15 minutes d’Avallon (accès autoroute A6), à environ 2H15 de Paris
Prix : 670 000€ – Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.
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