Pavillon à Civaux

Référence : 9125-058MO - 170 000 
144 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
856 m² extérieur
6 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

Description

PAVILLON T.7 AVEC GARAGE ET JARDIN

A VENDRE, Situé dans un charmant petit village, dans une cité pavillonnaire avec un environnement agréable, nous vous proposons ce pavillon individuel surélevé de type 7 avec 144 m² de surface habitable, entouré d’un jardin clos de 856m². Il se compose sur son rez-de-chaussée d’une entrée/dégagement desservant une cuisine partiellement aménagée, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et garage attenant. A l’étage, trois chambres, une salle de douche et un WC. Chauffage électrique, assainissement collectif aux normes. L’ensemble est en très bon état d’entretien. Prévoir petit budget embellissement/décoration. Idéal famille, investisseur. A 30 mn de POITIERS, 20 mn de CHAUVIGNY.
Prix de vente honoraires inclus : 170 000 euros
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3690 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 245 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Emplacement du bien

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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518375PAVILLON T.7 AVEC GARAGE ET JARDIN
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
Pascal VANHALUWYN
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