Magnifique propriété située à Civray, au calme comprenant une habitation principale et deux gîtes.
La maison principale de 177 m² comprend au rez-de-jardin une pièce de vie, un vestiaire, une véranda une buanderie et une cuisine.
Au premier étage trois chambres dont deux avec une salle d’eau et un WC.
Au second étage une suite parentale de 35 m² et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol de la maison se trouve une cave et un gîte de 56 m².
L’autre gîte de 33 m² se trouve dans une petite dépendance à côté de la maison.
La propriété comprend un terrain entièrement clos et arboré avec une piscine au sel.
Magnifique vue sur la campagne environnante.
Chauffage électrique, double vitrage et tout à l’égout.
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 770 € par an. Prix indexés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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