Château à Villeneuve-sur-Lot

BEAU MANOIR A VERTEUIL D'AGENAIS - 10 HA

En exclusivité, domaine de 10 ha comprenant :
– un grand château confortable de 660 m2, entièrement restauré, construit au XVIIème avec des remaniements aux XVIIIème-XIXème,
– une maison d’amis, située dans l’aile du manoir,
– une maison de gardien de 180 m2.

Le château, grande maison en pierre élégante couverte d’un toit à la Mansart, dispose sur trois niveaux de huit chambres, deux salons, deux salles à manger, quatre salles de bains et deux salles d’eau.
L’aile abrite une vaste grange pouvant faire office de garage pour plusieurs véhicules ou de salle de réception, un atelier et un appartement pour les invités (salon, kitchenette, deux chambres dont l’une en mezzanine et deux salles de bains).
Le jardin offre deux terrasses dont une couverte avec barbecue, un jardin d’herbes aromatiques et un potager donnant sur les champs, une piscine. Un peu plus loin, un jardin plus vaste, des allées ombragées, un verger, un grand pigeonnier, traditionnel dans la région, pouvant servir de box pour un cheval, de bûcher, d’atelier ou de poulailler. Plus loin encore le court de tennis.
[en option pour 300 000 €, une exploitation agricole de 25ha affermée avec des bâtiments d’exploitation nécessitant une restauration complète : maison, hangar et séchoir à tabac, piscine]

Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14 040 euros et 19 050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr