Château à Cornillé

CHATEAU NAPOLEON III

Ce vaste château édifié au milieu du XIXè s. à 30 mn à l’Ouest de Rennes, bien desservi par la N24 traversant la Bretagne, et à 10 mn d’une gare TGV, offre un cadre élégant et raffiné à un projet de résidence d’agrément ou d’activité. Il serait particulièrement adapté à un développement d’évènementiel grâce au potentiel des grandes surfaces attenantes.

Ouvrant au Sud sa grande façade de style renaissance sur le vaste parc de 5.4 ha bordé par un bel étang, il a conservé le charme de ses décors extérieurs aux sculptures romantiques, et de la décoration raffinée des pièces de réception restées partiellement avec les tentures et rideaux d’époque.

Il est composé d’un vestibule accessible par un large perron, desservant de part et d’autre grand et petit salons, salle à manger, bureau, sous des plafonds de 4.60m de hauteur. Le large escalier dessert au 1er étage 4 belles chambres lumineuses dont deux avec salle de bains en suite, et 5 autres chambres au 2nd étage.

Les communs anciens reprennent les séquences d’architecture et de sculpture du style typique du XIXè s. de même que la belle grille d’entrée.

D’importants travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble.

Prix de vente honoraires inclus : 1 050 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 50 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 1 000 000 euros


Logement à consommation énergétique excessive : Classe F (selon cas F ou G). A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 40 470 euros et 54 800 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr