Manoir à Châteauneuf-du-Faou

MANOIR AVEC PISCINE

Dans une belle campagne vallonnée du centre Bretagne, à 50mn de la mer ou de l’aéroport de Brest, à 7 mn de la voie rapide et 10 mn de deux petites villes avec tous les services, cet intéressant manoir de fondation très ancienne soigneusement et parfaitement restauré offre un cadre de vie exceptionnel et confortable au calme absolu.

Attestée dès le XIIè s. la seigneurie fut la très dynamique possession d’un officier des Ducs de Bretagne durant plusieurs générations, justifiant un agrandissement du manoir au cours du XVIIè s.

Récemment rénové avec un respect scrupuleux de ses éléments de caractère, c’est une résidence confortable sur son parc de 9000m². Il se compose d’une grande salle avec cheminée, une salle haute et une chambre au 1er étage, 3 chambres au second.

Une grande piscine dominant la vue est accolée à une très jolie dépendance habillée de bois. Une longère complète la propriété.

Le parc aux grandes pelouses soignées, planté de beaux arbres, agrémenté d’un potager, offre de beaux espaces et protège l’intimité de l’ensemble.

Chauffage central au gaz

Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 36 905 euros
Prix de vente hors honoraires : 738 095 euros

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 640 euros et 6 340 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr