Château à Excideuil

CHATEAU XVIEME

VENDU PAR GROUPE MERCURE
En Périgord vert, à 30km de Périgueux, château chargé d’histoire dont la création remonte au XVIème siècle et ayant appartenu au Maréchal Bugeaud. Le logis nécessite de lourdes rénovations mais offre un grand potentiel. La demeure est entourée d’un parc arboré dont deux cèdres de 150 ans et dispose de 10 hectares avec de beaux paysages ruraux sur les alentours, y compris sur la rivière attenante.
Le château possède une surface habitable de 700 m² répartie sur 3 niveaux en y ajoutant les caves et souterrains.
L’entrée au rez-de-chaussée conduit sur un bel escalier double menant à l’étage supérieur, le tout agencé autour d’un salon, une bibliothèque, une chambre avec salle d’eau, une salle à manger et une cuisine.
Au premier étage se trouvent 6 chambres et leurs salles d’eau d’époque.
Au second étage, où les travaux de rafraichissement seront les plus nécessaires, 6 pièces spacieuses aménageables après travaux.

En plus du corps principal, une ancienne remise de 300m² servant de dépendance, offre un atelier, un garage et un grand appartement réalisé en 2005 sur 2 niveaux de 150 m² avec une large salle de séjour, cuisine et buanderie au rez-de-chaussée et 3 chambres avec salles d’eau à l’étage.

Cette maison demande un important effort pour être remise en état, mais possède les cadres architecturaux, historiques et géographiques qui lui donnent un grand potentiel à qui voudra y consacrer le temps et l’énergie.