Château à Flavigny-sur-Ozerain

CHÂTEAU DU XVe siècle, 3800 m² de TERRAIN

Au centre d’un petit village hors des routes de passage, au cœur d’un paysage vallonné de l’Auxois, exceptionnel château médiéval du XVe siècle, longtemps affermé. L’ensemble est composé de plusieurs bâtiments bâtis autour d’une cour carrée, flanqués de deux tours rondes à l’Est et de deux carrées à l’Ouest. Jardin potager à l’Ouest.

Le bâtiment principal entre les deux tours rondes à l’Est offre 260 m² habitables actuellement sur 2 niveaux (on peut aménager d’autres espaces) :
Rez-de-chaussée: Entrée, Séjour, Cuisine, Tour Sud avec 1 Chambre, toilettes, Remise/Chaufferie dans la tour Sud; superbe pièce voutée à croisée d’ogives avec cheminée et très rare carnarium du XVIIème siècle dans la tour Nord -Est; une Chambre, Salle de douches et toilettes.

Etage: 3 Chambres avec coin lavabo, Salle de bains, Tour Sud: 1 Chambre, Salle de douches et toilettes, 1 Chambre et Tour Nord-Est: 1 Chambre.

Grandes dépendances d’environ 500 m² au sol (Anciennes écuries et Grange), avec 2 Tours carrées et de belles grandes Caves voûtées avec puits remarquable aux visages sculptés romans.
Les toitures saines et entretenues.
Travaux à prévoir: reprise partielle de l’électricité, rénovation des points eau, mise en conformité de l’assainissement, double vitrage partiel, rénovation de plusieurs volets et fenêtres.

Secteur touristique convenant à une activité de chambres d’hôtes.

Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 592 euros et 3 888 euros par an.
Prix indexés au 15 aout 2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr.