Appartement à Poitiers

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ A POITIERS CENTRE

Exclusivité. POITIERS-PLATEAU. Quartier Place d’Armes-Cordeliers. Cet appartement de type 3 a été entièrement rénové avec l’emploi de matériaux écologiques. Il dispose d’une cave.

Ce logement est pourvu :
– d’une entrée avec dégagement et placard 3 portes de 5 m² sur parquet pin,
– d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur parquet pin de 24 m²,
– d’une chambre avec cheminée de 13.18 m² sur parquet pin,
– d’une chambre sur cheminée de 12.10 m² sur parquet pin,
– d’une salle d’eau sur parquet pin avec douche à l’italienne de 3.10 m²,
– d’un water-closet indépendant sur parquet pin de 1.14 m².

Divers travaux ont été menés : la réfection de l’installation électrique, la plomberie, les sanitaires, l’isolation (laine de bois et chanvre), le ponçage des parquets (application d’huile dure), les meubles de cuisine et la salle d’eau en chêne massif avec un plan de travail en ardoise, l’aménagement de placards avec porte en épicéa, et la peinture au badigeon de chaux.

La copropriété comprend 5 lots. Les charges annuelles sont de 508 euros.

Prix de vente honoraires inclus : 169.600 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 160.000 euros.

Classe énergie : E.
Classe climat : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.280 et 1.760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr