Maison à vendre La Roche-en-Brenil 5 pièces - 137 m²

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Détails
Surface :
137 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
1
Surface extérieure :
2 972 m²
DPE :
458 kWh/m²/an
GES :
15 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
1662MHL
Annonce rédigée par :
Marie-Hélène LORMEAU
Description

 MAISON DE CAMPAGNE DE CHARME, 2900 M² DE TERRAIN

Au calme, dans un hameau de l’Auxois, maison de charme de style rustique (ancienne fermette fin XIXème – début XXème siècle) d’environ 137 m² habitables sur 2 niveaux en 5 pièces principales dont 3 chambres.

Au sous-sol, une belle cave voûtée.

Dans le prolongement du bâtiment, une immense grange permet d’envisager très facilement une extension de la partie habitable.

Un grand jardin clos paysagé entourant la maison en constitue sa vue, dominant un paysage vallonné du Morvan.

Des travaux de décoration et de rénovation des salles d’eau pourront être envisagés afin de donner un caractère un peu plus actuel ; l’ensemble est en excellent état.

La maison est très saine.

SITUATION : Dans un petit hameau, proche de Précy-sous-Thil, Rouvray, à environ 2H30 de Paris, 18 minutes de la charmante cité médiévale de Semur-en-Auxois, une demi-heure de la gare TGV de Montbard (1H de Paris, gare de Lyon, ou Bercy pour les TER). 3H de Genève.

Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 458 15* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Votre conseiller :
Marie-Hélène LORMEAU
Adresse :
Groupe Mercure Bourgogne Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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