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Maison de village à Clécy

13 pièces - 310m²

$ 397 959
8 8700 m²

Maison de village à Clécy

13 pièces - 310m²
$ 397 959
8 8700 m²

+33662187365

Description

Dans un écrin de verdure, au cœur d’un paisible village, on découvre ce manoir à l’élégance simple et chaleureuse.
Sur 310 m² environ, la demeure déploie ses volumes sur 4 niveaux derrière sa façade ornée d’un petit fronton central.

Dans une disposition harmonieuse, les pièces de vie se répartissent en rez-de-jardin entre cuisine et arrière-cuisine suivies d’une agréable salle-à-manger avec cheminée.

En rez-de-chaussée, les pièces de réception avec deux élégants salons parquetés avec cheminée, 2 chambres et des toilettes et une salle de bains.
En étage, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes.

Une maison annexe (45 m² environ) comprend 2 chambres avec salle d’eau, une pièce de vie et une salle à manger avec coin cuisine.
Un garage pour 2 voitures.
Véritable atout, le superbe parc de 8 700 m², en partie constructible, s’étend dans une ambiance champêtre et sereine.

Proche des commerces et des nombreuses activités touristiques de Suisse Normande.

Prix de vente du bien : 340 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : E
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5226 euros et 7072 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 21297NO
Votre conseiller : Laurence ARDANT
310 m² intérieur
13 pièce(s)
8700 m² extérieur
8 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 265 24* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 24 kg CO2/m².an B A

Localisation

La Normandie compte 6 lieux ou traditions classés – ou inscrits – au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais aussi des villages classés parmi les « Plus beaux villages de France » et 2 stations thermales. Au-delà de ces sites remarquables, chaque ville et village de Normandie est à découvrir.

En savoir plus sur la région

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359101Calvados, Manoir au coeur d’un village
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Laurence ARDANT
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Agence Mercure Normandie

14800 Deauville
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