VENDU PAR GROUPE MERCURE
A proximité de Périgueux, château des XVI et XVIIIème flanqué de deux tours rondes en bordure d’un domaine de 16ha sur un versant boisé, dont un parc de 2ha avec buis et rosiers en terrasse et des près sur 3ha.
Cet ancien repaire noble auquel on accède par un perron à double volée, a été récemment rénové et se compose de 18 pièces principales qui offrent 900 m² sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand salon de 60 m² avec cheminée renaissance, petit salon, salle à manger de 50 m² avec cheminée, bureau, chambre avec sa salle de bains dans la tour, cuisine et office.
Au premier étage : grand hall distribuant quatre chambres avec leurs salles de bains et un petit salon richement décoré avec cheminée.
Au deuxième étage : grand hall, salon, chambre avec chambre d’enfant et salle de bains, bureau.
En sous-sol, deux belles caves voutées.
Cinq cheminées, boiseries et tentures anciennes, beaux parquets, pisé et piscine.
A l’entrée du domaine fermé par une porte cochère, les dépendances qui comprennent une maison de gardien et des souillardes à réhabiliter. Au pied du perron, une large terrasse protégée par un garde-corps de balustres en pierre, domine un ancien potager bordé par la route menant à Périgueux.
En fin de domaine, après une allée cavalière de 400 m, les écuries en bois à remonter pour quatre chevaux avec une ancienne carrière.
Idéal pour une résidence principale proche des commodités ou pour une activité touristique.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 480 euros et 14 230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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