Ce petit hôtel particulier de 400 m² destiné à recevoir une grande famille ou une profession libérale est situé en centre ville.
Après avoir passé le grand porche électrifié on découvre le rez de chaussée comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour-véranda, un bureau, une grande cuisine aménagée et équipée et la piscine intérieure ouvrant sur le jardin.
Au premier étage un grand dégagement distribue 2 suites avec chambre, salle d’eau, grand dressing et toilettes.
Nombreux rangements.
Au deuxième étage, un grand palier permet d’accéder à 3 chambres, une salle d’eau, wc et à 2 pièces- bureau pouvant servir de chambres.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité ce bien immobilier présente un potentiel important.
Garage, grandes caves.
Superbe jardin arboré de 1500 m².
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4390 euros et 6000 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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