Maison à Avallon

Référence : 1398MHL -
200 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
600 m² extérieur
4 chambre(s)

A proximité de
Commerces
Oui

Description

AVALLON MAISON DE CHARME, JARDIN EN TERRASSE, VUE EXCEPTIONNELLE

Avallon, situation exceptionnelle, maison de charme du XIXème siècle, avec son jardin paysagé en terrasse d’environ 600 m², son bassin d’eau de source, sa grotte creusée dans la roche…
Orientée Sud, d’une surface habitable d’environ 200 m² cette maison de charme offre 10 pièces principales dont 4 chambres, sur 3 niveaux, le premier correspondant à un appartement indépendant, avec terrasse et son biveau de jardin qui lui est propre.

Cave à vin.

Grande luminosité, du parquet, des cheminées, une vue imprenable…

Accès autoroute A6 à proximité; à environ 40 minutes de la gare TGV de Montbard (1H de Paris). Toutes commodités sur place.

Honoraires charge vendeur

Diagnostics

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 183 28* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 28 kg CO2/m².an C B A

Emplacement du bien

La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.

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359125AVALLON MAISON DE CHARME, JARDIN EN TERRASSE, VUE EXCEPTIONNELLE
Agence Mercure Bourgogne-Franche-Comté
Marie-Hélène LORMEAU
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