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Hôtel particulier à Avignon

28 pièces - 900m²

15 8 747 m²

+33607755096
Vendu

Hôtel particulier à Avignon

28 pièces - 900m²
15 8 747 m²

+33607755096

Description

Cet hôtel particulier, dont l’origine remonte au XIVème siècle, est idéalement situé en plein cœur du centre historique d’Avignon, à proximité du Palais des Papes.

Au-delà d’une élégance architecturale indéniable, il bénéficie d’un magnifique jardin à la française entouré de hauts murs. Un environnement d’exception discret et sans nuisance.

L’immeuble est accessible en voiture par un immense portail à double battants. Passé le porche, on trouve, d’un côté, deux garages permettant le stationnement de plusieurs véhicules et, de l’autre côté, un jardin joliment aménagé.

Il y a quelques années, cet hôtel particulier, propriété de la même famille depuis des générations, a été remarquablement restauré (presque en totalité), avec beaucoup de goût et dans les règles de l’art.

Edifié sur quatre niveaux (dont le rez-de-jardin), il offre une surface habitable d’environ 800 m² répartie en plusieurs logements indépendants desservis par la cage d’escalier principale ( il existe également un escalier de service).


AU PREMIER ETAGE
Somptueux appartement d’environ 218m², comprenant plusieurs pièces de réception en enfilade.
Chauffage central, gaz de ville, huisseries refaites à l’identique avec double vitrage.
Très beaux éléments architecturaux et de décoration intérieure d’époque préservés : parquet, tomettes anciennes, moulures, portes et boiseries, cheminées… Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres.


AU SECOND ETAGE (environ 218 m²) : 2 appartements
Un appartement à usage professionnel d’environ 65m² actuellement loué.
Un très bel appartement à usage d’habitation d’environ 150 m² disponible à la location.


AU TROISIEME ETAGE
Superbe appartement sous les toits en bon état, en partie mansardé et très lumineux (fenêtres et vélux ) d’environ 200m² actuellement loué.



Commerces, services et commodités accessibles à pied.

Gare TGV : 15 minutes, desservie par bus.
Autoroutes : A9 et A7
NIMES 30 minutes
AIX EN PROVENCE ET MARSEILLE MARIGNANE : 1h


BIEN UNIQUE ! ENORME POTENTIEL

Caractéristiques

Référence du bien : 19639LR
Votre conseiller : Myriem DE PONCINS
900 m² intérieur
8 salle(s) de bain
28 pièce(s)
747 m² extérieur
15 chambre(s)

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 188 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 44 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

300 jours de soleil par an !

Les paysages méditerranéens, la mer et l’architecture font de la Provence Alpes Côte d’Azur une des premières régions touristiques de France.

En savoir plus sur la région

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359106  EXCEPTIONNEL HOTEL PARTICULIER XVIIe AVEC JARDIN A LA FRANCAISE
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Languedoc-Provence
33 rue de l’Aiguillerie
34000 Montpellier
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