Vente Villa Italie

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Détails
Surface :
500 m²
Pièces :
19
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Surface extérieure :
0 m²
DPE :
0 kWh/m²/an
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
0166
Annonce rédigée par :
49 GROUPE_MERCURE_INTERNATIONAL
Description

 VERBANIA - VILLA DE LUXE AVEC VUE SUR LE LAC MAJEUR

Cette élégante villa, situé sur la première colline de Verbania, bénéficie dune vue imprenable sur le lac Majeur ainsi que les îles Borromées (exposition au soleil et orientation sud et sud-ouest).
La villa construite en 2008 est composée de matériaux nobles et de finitions de haute qualité. Elle dispose également dun ascenseur interne qui dessert tous les étages de la villa.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand salon
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte moderne
- Une salle de bains
- Une piscine chauffée par panneaux solaires avec sa terrasse et son pool house
- Un garage pour 4 voitures. A noter, une autre place de parking est disponible pour les invités à lextérieur
- Des salles de service (buanderie, chaufferie, cave, etc)

Le premier étage dispose dun appartement complètement indépendant composé :
- Dun grand salon
- Dune cuisine
- Dune chambre
- Dune salle de bains
- De nombreux dressings
Au deuxième et au troisième étage, se situe lappartement principal.
Au deuxième étage :
- Un élégant salon
- Une salle à manger lumineuse et spacieuse, qui donne sur la terrasse avec une vue sur le lac Majeur.
- Une terrasse disposant également dune salle à manger dété qui est reliée à une cuisine ouverte
Vous continuez par un couloir et vous atteignez la chambre dhôtes et une salle de bains avec douche.
Au troisième étage (étage climatisé) :
- Une suite avec salle de bain en marbre fin et dressing
- Deux chambres avec deux dressing
- Une salle de bain
Le jardin est divisé en terrasses dune superficie de 1500 m².
Prestation haut de gamme :
- Chauffage par le sol avec thermostats dans chaque pièce.
- Volets électriques, qui peuvent tous être fermés avec une seule commande
- Les stores électriques externes sont à la fois manuels et automatiques, commandés par un capteur pour le soleil et le vent
- Système domotique pour léclairage et lirrigation du jardin
- Sols en teck indien

Localisation
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Adresse :
Groupe Mercure International
9 Place Wilson
31000 Toulouse
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