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House in Nantes

6 rooms - 170m²

$ 738 315
3 2 2116 m²

Exclusivity

House in Nantes

6 rooms - 170m²
$ 738 315
3 2 2116 m²

Description

– NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES

Dans un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison contemporaine d’architecte de 2005 dispose de 170 m2 habitables de plain-pied. Implantée au cœur d’un domaine privé situé à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarché, commerces, transports, écoles, elle est idéale pour une vie familiale. Elle comprend une entrée desservant un bureau, des toilettes et une vaste pièce de vie en plafond cathédrale totalement ouverte sur une belle terrasse bois, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie. L’espace nuit est composé d’une master room avec grand dressing et salle d’eau privative, de deux chambres, toilettes, vaste salle de bains avec douche.

Cette maison au design unique, construite avec des matériaux de qualité vous séduira par ses détails architecturaux: ligne courbe pour l’entrée, les placards et le dégagement de l’espace nuit, cuisine ouverte pouvant être séparée de la pièce de vie grâce à une porte coulissante, débord de toit en casquette au niveau de la terrasse permettant un confort d’été, plafonds acoustiques, ouvertures vers le jardin dans tous les espaces de vie.

Un double garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble de grande qualité. Le jardin arboré sans vis-à-vis, permet d’envisager la construction d’une piscine et éventuellement d’une extension sur le côté de la maison.


Prix de vente: 690 000 € HAI dont 4,5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 660 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Features

Property reference : 3012
You Advisor : Hélène DEZOTEUX
170 m² interior
2 bathroom(s)
6 room(s)
2116 m² outside
3 room(s)

Comfort and equipment
Chimney
Yes
Internet
Yes
Outdoor space
Source
Yes
Next to
Airport
Yes
Downtown
Yes
School
Yes
Sports Hall
Yes
Supermarket
Yes

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 660 000 €
  • % commission : 4%

EPC/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 126 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A

Location

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407630A 20 MIN AU SUD DE NANTES / SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE CONSTRUITE AU COEUR D’UN DOMAINE PRIVÉ
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Hélène DEZOTEUX
Agency address :
Agency Mercure Nantes – La Baule – Pornic
1 Place Delorme
44000 Nantes
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