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Chateau in Saint-Germain-le-Fouilloux

24 rooms - 1000m²

15 5 10000 m²

Sold

Chateau in Saint-Germain-le-Fouilloux

24 rooms - 1000m²
15 5 10000 m²

Description

Superbe château 18e à 10 min de Laval avec vue à 180°.
Dans un environnement préservé, au calme, à quelques km de son village et desservie par une petite route secondaire très peu fréquentée, le château est entouré par ses 10 hectares d’ un seul tenant. Il a pour seul voisin sa ferme vendue avec le domaine et sa forêt proposée également à la vente en sus, cette superbe propriété, en position dominante, jouit d’ une vue imprenable à 180° sur la campagne environnante.
Aucune nuisance, beaucoup d’ authenticité et une propriété non morcelée dans un environnement de choix avec Laval, sa gare TGV, son accès à l’ autoroute et toutes les facilités à 10min.
C’ est un domaine d’ une rare qualité de préservation et en bon état qui s’ offre à la vente, proposant toutes les options de vie imaginable, résidence principale, maison de famille, projet professionnel, activité d’ accueil ou résidence secondaire, tout y est possible.
Ce château, avec sa ferme, ses communs, sa maison de gardien, sa chapelle, ses prairies, son parc, son terrain de tennis, son potager clos de murs et son verger, pourrait également être vendu avec sa forêt de 22ha et son plan de gestion.
D’ une surface habitable d’ environ 1000m² avec 24 pièces dont 3 salons en enfilade ouvrant sur une grande terrasse, plein Sud, jouissant d’ une vue imprenable ; une superbe bibliothèque entièrement équipée ; un grand bureau avec double exposition ; 15 chambres équipées de 5 salles de bains ; le château, très authentique a conservé ses éléments d’ origine et ne demande qu’ un rafraichissement. La grande cuisine est à équiper, mais elle offre un superbe volume, une cheminée monumentale en pierre et 2 arrières cuisines ouvrant la possibilité d’ un espace professionnel ambitieux.
Le parc, bien entretenu, en grande partie orienté sud s’ ouvre sur ses prairies et vers l’ Ouest sur sa forêt. Le potager et le verger, en terrasse, régulièrement entretenu proposent belles perspectives aux envies de jardinage et de belles options pour la cuisine.
Les communs du château sont en bon état, organisés autour d’ une belle cour carrée, ils offrent également un beau potentiel pour des projets ambitieux.
Qu’ il est rare de trouver un domaine ayant été si respecté et aimé et qui reste non morcelé !
Des références seront exigées pour toute demande de visite.

Honoraire charge vendeur.

Features

Property reference : 67vm
You Advisor : Anne-Marie NORDVIK
1000 m² interior
5 bathroom(s)
24 room(s)
10000 m² outside
15 room(s)

Honoraires

Honoraires : Comfort and equipment

EPC/GES

ECD blank, non-usable consumption

Location

An enchantment at the end of the world. It is difficult not to succumb to the charm of Brittany and not to be seduced by these lands born from the whims of water, wind and time. Proud country of its roots, it knew how to preserve customs and traditions. History and legends have given birth to an artistic heritage of the highest order.

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