Chateau in Saint-Germain-le-Fouilloux

Superbe château 18e à 10 min de Laval avec vue à 180°.
Dans un environnement préservé, au calme, à quelques km de son village et desservie par une petite route secondaire très peu fréquentée, le château est entouré par ses 10 hectares d’ un seul tenant. Il a pour seul voisin sa ferme vendue avec le domaine et sa forêt proposée également à la vente en sus, cette superbe propriété, en position dominante, jouit d’ une vue imprenable à 180° sur la campagne environnante.
Aucune nuisance, beaucoup d’ authenticité et une propriété non morcelée dans un environnement de choix avec Laval, sa gare TGV, son accès à l’ autoroute et toutes les facilités à 10min.
C’ est un domaine d’ une rare qualité de préservation et en bon état qui s’ offre à la vente, proposant toutes les options de vie imaginable, résidence principale, maison de famille, projet professionnel, activité d’ accueil ou résidence secondaire, tout y est possible.
Ce château, avec sa ferme, ses communs, sa maison de gardien, sa chapelle, ses prairies, son parc, son terrain de tennis, son potager clos de murs et son verger, pourrait également être vendu avec sa forêt de 22ha et son plan de gestion.
D’ une surface habitable d’ environ 1000m² avec 24 pièces dont 3 salons en enfilade ouvrant sur une grande terrasse, plein Sud, jouissant d’ une vue imprenable ; une superbe bibliothèque entièrement équipée ; un grand bureau avec double exposition ; 15 chambres équipées de 5 salles de bains ; le château, très authentique a conservé ses éléments d’ origine et ne demande qu’ un rafraichissement. La grande cuisine est à équiper, mais elle offre un superbe volume, une cheminée monumentale en pierre et 2 arrières cuisines ouvrant la possibilité d’ un espace professionnel ambitieux.
Le parc, bien entretenu, en grande partie orienté sud s’ ouvre sur ses prairies et vers l’ Ouest sur sa forêt. Le potager et le verger, en terrasse, régulièrement entretenu proposent belles perspectives aux envies de jardinage et de belles options pour la cuisine.
Les communs du château sont en bon état, organisés autour d’ une belle cour carrée, ils offrent également un beau potentiel pour des projets ambitieux.
Qu’ il est rare de trouver un domaine ayant été si respecté et aimé et qui reste non morcelé !
Des références seront exigées pour toute demande de visite.

Honoraire charge vendeur.