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Apartment in Nantes

3 rooms - 78.12m²

425 250 

Apartment in Nantes

3 rooms - 78.12m²
425 250 

Description

NOUVEAUTE – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
NANTES GRASLIN

Dans le quartier recherché de Graslin, à proximité immédiate des commerces et de la Place Graslin, découvrez ce charmant appartement traversant de 78 m2. Il comprend une belle entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Cet appartement vous séduira par son exposition sud ouest, sa luminosité et ses belles prestations. Au dernier étage d’un immeuble de quatre étages, il bénéficie d’un ascenseur et d’une cave en sous sol.

Copropriété de 46 lots dont uniquement 16 appartements (pas de procédure en cours). Montant moyen annuel des charges : 2436 € (soit un montant trimestriel de 609 € comprenant en plus des charges communes, le chauffage et l’eau froide)
Appartement extrêmement bien localisé en plein centre ville.
Prix de vente 425 250 € HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: E
Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Features

Property reference : 3020
You Advisor : Hélène DEZOTEUX
78.12 m² interior
3 room(s)

Comfort and equipment
Internet
Yes
Next to
Airport
Yes
Downtown
Yes
TGV station
Yes
Bus
Yes
Shops
Yes
Public car park
Yes

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 405 000 €
  • % commission : 5%

EPC/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 324 59* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 59 kg CO2/m².an D C B A

Location

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407630NANTES GRASLIN – APPARTEMENT COUP DE COEUR
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Hélène DEZOTEUX
Agency address :
Agency Mercure Nantes – La Baule – Pornic
1 Place Delorme
44000 Nantes
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