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Maison à Iteuil

9 pièces - 275m²

$ 708 686
5 2 19438 m²

Maison à Iteuil

9 pièces - 275m²
$ 708 686
5 2 19438 m²

05 49 60 27 00

Description

Maison ancienne de 275 m² environ sur 2 niveaux, du charme avec son terrain arboré de 8000 m², et, devant, un jardin en espalier avec un bassin, plus une prairie d’1 hectare le jouxtant. Des dépendances et une chapelle du XVIe siècle complètent l’ensemble. Une rénovation de qualité la classe en B sur le rapport énergétique. Une grande luminosité caractérise l’intérieur, avec deux salons, une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger, une buanderie. A l’étage, cinq chambres, une salle de bain et une salle de douche desservant deux des chambres, et la possibilité de faire une sixième chambre. Propriété exceptionnelle par sa situation à 10 minutes de Poitiers Centre. A découvrir.

Prix de vente honoraires inclus : 650.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,69 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 615.000 euros.

Classe énergie : B.
Classe climat : A.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.690 et 2.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9963PO
Votre conseiller : Géraldine TROUVE
275 m² intérieur
2 salle(s) de bain
9 pièce(s)
19438 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 615 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 106 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359059Maison avec dépendances et chapelle
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Géraldine TROUVE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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