A 30 minutes au Nord de Poitiers
Au cœur d’un village tous commerce, Hôtel particulier XVIIIe rénové aux magnifiques cheminées en pierre sculptées avec dépendances et maison d’amis à rénover sur 1.571 m² de jardin clos de murs.
En rez-de-chaussée, un hall d’entrée traversant avec escalier d’origine dessert d’un côté un grand salon sur parquet avec cheminée sculptée avec en enfilade un petit salon sur parquet avec cheminée pierre Louis XVI et un bureau sur parquet. De l’autre côté, une salle à manger sur dallage pierre à cabochons ardoises en pleines boiseries avec peintures et cheminée sculptée, une cuisine équipée sur dallage pierre avec puits et cheminée avec poêle, une buanderie, un office et une remise.
A l’étage, le palier sur plancher dessert d’un côté un couloir menant à une première chambre sur parquet en échelle avec cheminée sculptée et salle d’eau privative, une seconde chambre sur plancher avec cheminée sculptée et salle de bains (baignoire, douche, wc). De l’autre côté un salon de lecture sur parquet en échelle avec cheminée sculptée, une chambre sur plancher avec cheminée sculptée, une chambre sur plancher avec placard, une salle de bains avec wc, et un dégagement menant au grenier comportant d’anciennes chambres de service.
La maison d’amis à rénover comprend en rez-de-chaussée un grand garage, une ancienne cuisine et une chambre. En rez-de-jardin, un salon, deux chambres, ancienne salle de bains et ancien toilette.
Les dépendances sont constituées d’un beau porche couvert, un bâtiment comprenant un atelier, une remise et un accès à la cave, un bâtiment avec une pièce en rez-de-chaussée et un escalier extérieur desservant deux pièces à l’étage dont une au-dessus du porche.
Prix de vente du bien : 555.000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : E.
Classe climat : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6160 et 8400 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
En savoir plus sur la région
