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Maison à La Roche-sur-Yon

8 pièces - 200m²

$ 806 485
5 2 5645 m²

Maison à La Roche-sur-Yon

8 pièces - 200m²
$ 806 485
5 2 5645 m²

+33648614022

Description

À seulement 4 minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété se trouve au cœur d’un magnifique parc paysagé.

Elle comprend une entrée, une cuisine tout équipée, un grand espace de vie ainsi qu’un salon chaleureux avec une cheminée insert. La suite parentale offre un espace de détente privé, complété par trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau.

Une grande véranda, une chaufferie, une lingerie et un garage attenant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un atelier d’artiste d’environ 30 m², d’une piscine chauffée avec un dôme, d’un préau et d’un abri bois.

Cette propriété allie confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer.

Prix de vente du bien : 770 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20890VE
Votre conseiller : Vincent BONDIL
200 m² intérieur
2 salle(s) de bain
8 pièce(s)
5645 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 184 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Localisation

Richesse et diversité.

Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.

En savoir plus sur la région

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359048Aux portes de La Roche-sur-Yon – Cadre exceptionnel
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Vincent BONDIL
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Pays de La Loire

49000 Angers
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