Cette maison d’architecte de 2015, édifiée sur un terrain joliment arboré de plus de 2200m² est située dans une commune calme et résidentielle au sud de Clermont et proche de toutes commodités.
Les prestations de qualité offrent tout le confort moderne.
La maison est baignée par la lumière de par son exposition (sud, sud-est) et ses grandes baies vitrées coulissantes. Elle distribue en rez-de-jardin une grande pièce de vie d’environ 90m² avec cuisine américaine, salle à manger salon… accès à une terrasse de 100m² avec pergola bio climatique. Une grande véranda attenante pouvant faire office de deuxième salon/salle de jeux/chambre avec jacuzzi donne également sur la terrasse
et la piscine(12X3).
Une buanderie ou deuxième cuisine donne à l’arrière sur une autre terrasse et le potager. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage donne sur une vaste suite parentale avec terrasse.
Un garage double de 50 m², un pool house avec sa terrasse couverte et sa cuisine d’été viennent compléter cette maison qui allie confort, modernité et bien être avec ses nombreux coins de vie intérieurs et extérieurs qui offrent une jolie vue sur les monts alentours.
Les +++ :
localisation, luminosité, exposition et distribution fluide et fonctionnelle
prestations très qualitatives
parfait état
joli jardin, calme et vue
piscine, pool house
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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