Cet ancien couvent d’environ 380m2 habitables, édifié sur un terrain joliment arboré sans vis à vis et au calme de plus de 1000m², est un lieu privilégié proche de toute commodité.
La propriété, à rénover, s’est transformée au fil du temps et a été repensée en quatre appartements ce qui la destine en l’état à une activité de chambres d’hôtes, de gîtes ou copropriété
Depuis la rue, derrière le grand portail une belle allée de tilleuls conduit aux différentes entrées. La maison s’articule depuis le vaste hall vouté et son grand escalier en pierres de Volvic.
Le rez-de-chaussée d’environ 170m² a su conserver les éléments architecturaux d’époque avec ses belles hauteurs sous plafonds ornés de moulures, ses jolis parquets et cheminées. Il est exposé plein sud et donne sur une belle et vaste terrasse en pierres et le jardin. Il distribue depuis l’entrée un bureau et une mezzanine aménagée en chambre, une salle de bains puis en enfilade un premier séjour, une surprenante cuisine aux belles pierres apparentes qui s’articule autour de la colonne de l’ escalier à vis, une salle à manger, un salon , une deuxième chambre avec sa salle de bains.
Le premier étage comporte trois appartements vacants dont deux ont été rénovés en 2006.
Le plus grand, 88m², orienté sud, offre depuis l’entrée un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains des toilettes.
Le second, de 66m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains.
Pour terminer le plus petit, 57m² distribue une cuisine, une salle de bains, une buanderie/cellier, un salon, une chambre et chambrette ou bureau orientés sud.
Ces deux derniers appartements peuvent être réunis en un.
Un grand sous-sol avec caves voutées, des combles d’environ 260m² partiellement aménagés en grenier et pouvant être réhabilités viennent compléter ce bien.
Une discrète propriété de caractère empreinte d’histoire offrant un beau potentiel et se prêtant à divers projets, en centre-ville d’une commune dynamique et proche de toute commodité et à 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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