Maison de maitre de 330 m² habitables parfaitement restaurée par un architecte de renom.
Elle comprend principalement 3 pièces de réception lumineuses avec de beaux éléments de décor (parquets de chêne, cheminées, moulures), une cuisine familiale moderne entièrement équipée, 5 chambres et 3 salles de bain dont une suite au rez-de-chaussée.
Cette maison familiale est parfaitement équipée avec des placards, un dressing et une buanderie, et bénéficie de la connexion à la fibre optique. Aucun travaux n’est à prévoir, et les embellissements et décorations, récents, sont de très bon goût.
La maison, accessible par une allée privée, est entourée d’un parc arboré de 4 hectares contenant de très beaux arbres centenaires et de pelouses ainsi qu’une prairie de 4 hectares environ et une réserve forestière de 2 hectares.
Un garage et une ancienne serre contenant un spa de nage à contre-courant complètent la maison ainsi que 2 granges et une maison annexe indépendante de type T3/4.
Une propriété « clés en main » idéalement située à quelques minutes de Limoges, sans voisin ni nuisance, offrant une vue panoramique! un bien extrêmement rare à saisir …
Prix de vente du bien : 845 000 euros
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 500 euros et 6 130 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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