Entourée de son jardin d’environ 2.200 m² au bord d’un ruisseau, cette jolie maison du XVIIe siècle est située à environ 15 minutes de la petite ville de Lamballe avec sa gare TGV et tous les services.
En campagne, sans nuisances, voisine d’une petite exploitation agricole de l’autre côté de la route, la propriété se trouve à 3km d’un bourg avec boulangerie et 4 km d’un petit centre-ville avec plusieurs commerces.
Au calme, la maison est orientée vers le Sud, offrant une luminosité agréable.
Profitant d’une agréable terrasse abritée des vents et entourée de son très joli jardin, cette jolie maison profite d’un environnement bucolique au cadre verdoyant, bercé par le chant du ruisseau qui borde la propriété.
La maison propose quatre chambres et possibilité de chambre et salle de bain de plain-pied.
Rénovée et habitable de suite, elle offre environ 150 m² avec au rez-de-chaussée, deux séjours avec cheminée, 1 grande cuisine et à l’étage, 4 chambres. 1 salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bain au 1er.
Équipée de double vitrage avec fenêtres pvc, une toiture en parfait état, la maison est chauffée grâce à un poêle à granulé et des radiateurs électriques. Le grenier est isolé et aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1840 euros et 2540 euros par an.
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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