Maison à Royan

Vaste et lumineuse maison contemporaine située dans l’arrière pays royannais. A l’écart de la cohue et du tumulte estival de la côte et pourtant toute proche des plus belles plages de la région, cette spectaculaire maison à l’architecture résolument moderne offre un mode de vie convivial apprécié dans toute maison de famille. La répartition judicieuse des 700 m² habitables permet à chacun de bénéficier d’espaces d’intimité tout en profitant des moments de partage en famille et entre amis.

L’incroyable pièce de vie d’environ 270 m² est déployée autour d’un axe central et majeur constitué par la piscine intérieure chauffée de 11 m x 5 m. Les différents espaces communiquent ensemble de façon très fluide : la cuisine dinatoire équipée et aménagée, le salon chaleureux doté d’une majestueuse cheminée en pierre de taille, la salle à manger destinée aux grandes tablées mais aussi le pôle bien-être avec sauna et douche surmonté d’une loggia permettant l’accès à un solarium sur le toit de la maison.
Les grandes ouvertures garantissent non seulement une belle luminosité, mais aussi une circulation facile entre l’intérieur et l’extérieur. La baie vitrée au format panoramique permet de profiter du spectacle de la nature environnante et des 3138 m² de terrain. En fonction des saisons, l’usage des pièces s’organise autour de cette superbe piscine. Aux beaux jours, c’est vers l’extérieur que se déroulera le quotidien dans le prolongement de la piscine en s’orientant vers la terrasse sur pilotis où un coin repas et un salon de jardin se partagent cet endroit qui devient une pièce à part entière. Le reste de l’année, la vie se déroulera toujours autour du bassin mais en profitant alors des espaces intérieurs. A ce niveau de la maison, vous disposez également d’un bureau et de trois grandes suites avec chacune leur salle de bains moderne et leur dressing. Cette implantation des pièces permet ainsi une vie autonome en plain pied.
A l’étage, accessible par un escalier tout en transparence, un espace cosy et ouvert en mezzanine permet de profiter d’un panorama sur l’ensemble du rez de chaussée. Cet étage se compose de trois chambres dont une suite avec salon et sa salle d’eau privative.
Au sous-sol un garage pour 6 voitures, une lingerie, une salle d’eau bien pratique pour les retours de plage, une salle de sports, un atelier, une salle de jeux et une cave voutée pour stocker vos meilleurs crus et recevoir dignement vos amis.

Le jardin paisible et sans vis-à-vis est agréablement arboré et fleuri, il est équipé d’éclairages, il est doté d’une maisonnette en bois, d’un car-port et d’un bûcher.

Cette propriété parfaitement entretenue a bénéficié d’une rénovation totale et haut de gamme, vous pouvez vous installer dans les lieux en toute quiétude et recevoir amis et famille immédiatement. La totalité des huisseries est en double vitrage, l’assainissement est collectif, l’accès à la maison se fait par un portail électrique équipé d’un interphone, la maison est fibrée et dotée d’un chauffage central au fuel.

La philosophie de cette propriété et de ses propriétaires se retrouve dans l’ensemble de cette surprenante maison : la convivialité et la sérénité. Sa configuration vous y invite, son état vous l’impose, vous êtes ici en vacances perpétuelles, certains jours vous pouvez même entendre le bruit de la mer. Rien ne s’oppose à une vie de confort et de bien être. En famille, entre amis, tout au long de l’année, vous allez faire des envieux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr