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Maison de ville à Saint-Benoît

5 pièces - 167m²

$ 490 629
3 2 217 m²

Exclusivité

Maison de ville à Saint-Benoît

5 pièces - 167m²
$ 490 629
3 2 217 m²

05 49 60 27 00

Description

EXCLUSIVITÉ
SAINT-BENOIT. Nichée au coeur du centre ville, cette maison rénovée avec goût saura vous charmer dès le premier regard. Dotée d’un rez-de-jardin aménagé avec soin, elle offre un extérieur agréable avec une terrasse en bois et un salon ayant une vue sur l’Abbaye. A l’intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et moderne, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Les 3 chambres spacieuses et une salle de bain en teck offrent un confort optimal pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme urbain et de confort.

Prix de vente honoraires inclus : 450.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,88 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 425.000 euros.

Classe énergie : D.
Classe climat : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.090 et 2.860 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9899PO
Votre conseiller : Géraldine TROUVE
167 m² intérieur
2 salle(s) de bain
5 pièce(s)
217 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Sauna
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 425 000 €
  • % commission : 6%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 196 42* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 42 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359059MAISON DE CENTRE BOURG
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Géraldine TROUVE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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