< Retour

Propriété à Brassac

10 pièces - 450m²

$ 618 192
5 3 12248 m²

Propriété à Brassac

10 pièces - 450m²
$ 618 192
5 3 12248 m²

+33534417427

Description

TARN – PROCHE DE BRASSAC

Edifiée au cœur d’un somptueux parc arboré et clos, cette propriété d’exception se distingue par sa position dominante qui offre une vue imprenable sur les alentours.

L’élégance de la demeure se marie harmonieusement avec la nature luxuriante qui l’entoure, créant un cadre de vie paisible et raffiné.

Le parc, soigneusement entretenu, abrite une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été et partager les moments de loisir en famille. Adjacent, un court de tennis ravira les amateurs de sport.

À l’intérieur, la propriété offre de belles pièces à vivre spacieuses et élégantes. Une véranda lumineuse s’ouvre sur le parc, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant un cadre idéal pour se détendre tout en profitant de la vue panoramique.
Le vaste séjour de 52m² est divisé en deux ambiances, l’espace salle à manger d’une part, et un coin salon, avec une cheminée ouverte pour les soirées cocoon.
Cinq belles chambres, dont trois en rez de jardin accueilleront une grande famille, ou permettront aux hôtes de recevoir dans d’excellentes conditions, les amis et enfants venus profiter de ce lieu privilégié.
A l’étage, desservit par un magnifique escalier en orme massif, une belle pièce mansardée dispose d’un billard, et invite à la convivialité et aux moments de détente entre amis ou en famille.
Un garage pour deux VL, un sous-sol/buanderie et une cave à vin complètent ce bien situé à 20 minutes de Castres.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et élégance se côtoient.

Que vous soyez en quête d’un havre de paix ou d’un lieu propice à la convivialité, cette propriété répondra à toutes vos attentes, vous promettant un quotidien empreint de sérénité et de bien-être.

Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4165 euros et 5635 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente honoraires inclus : 567 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 540 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9030TS
Votre conseiller : Gérard LEPETIT
450 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
12248 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Cheminée
Oui
Cave à vin
1
Prestation
Piscine
Oui
Tennis
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Club de tennis
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Lac
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 540 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 165 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359148BELLE PROPRIETE – SUPERBE VUE – PISCINE,TENNIS
Contactez votre conseiller
Gérard LEPETIT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !