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Propriété à Lafitte-Vigordane

15 pièces - 374m²

$ 1 505 942
8 6 9948 m²

Propriété à Lafitte-Vigordane

15 pièces - 374m²
$ 1 505 942
8 6 9948 m²

+33768728225

Description

HAUTE GARONNE – PROCHE CARBONNE

Niché au cœur du Volvestre, charmant ensemble luxueux d’hébergements de charme classés 5 étoiles, aménagés dans une ancienne bâtisse « Toulousaine » du XIX e siècle et ses dépendances. Alliant histoire et confort contemporain, matériaux nobles, décoration soignée, ce bel ensemble, est judicieusement reparti en 15 pièces principales dont 9 chambres, auxquelles s’ajoutent 2 Jacuzzis, 3 piscines, terrasses et jardin.

La maison de maitre de 375 m², comprend 10 pièces dont 5 chambres, une terrasse de 135m² avec piscine, cuisine et salle à manger d’été couverte.
Une suite de 30m² avec terrasse privative, piscine et jacuzzi sous abri, peut communiquer avec la maison principale. S’ajoutent trois appartements indépendants de 33 à 45 m² avec pièce de vie et chambre en suite, et un cottage avec chambre en suite donnant sur une terrasse avec jacuzzi et cuisine d’été.

Ce complexe est géré très simplement par les propriétaires, avec l’appui d’un contrat de services sur place. Ensemble immobilier vendu avec l’activité, meublé, et matériel d’entretien. La rentabilité sur ce produit est de 13%.

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5385 euros et 6385 euros par an. Prix indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8801TS
Votre conseiller : Eric MERCIER
374 m² intérieur
6 salle(s) de bain
15 pièce(s)
9948 m² extérieur
8 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cave à vin
1
Internet
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Piscine
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Buanderie
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 238 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

En savoir plus sur la région

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359142DEMEURE – 3 PISCINES – DEPENDANCES AMENAGÉES
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Eric MERCIER
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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