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Propriété à Toulouse

12 pièces - 500m²

$ 1 092 705
4 2 3000 m²

Propriété à Toulouse

12 pièces - 500m²
$ 1 092 705
4 2 3000 m²

+33688172701

Description

HAUTE GARONNE – SECTEUR CASTANET TOLOSAN

Cette somptueuse propriété du XVIIe siècle, à la façade remarquable et chargée d’histoire, ne manquera pas de captiver les amateurs de patrimoine. Dès votre arrivée dans le parc de près de 4000 m², le charme opère instantanément. Entre la grande piscine, les variétés d’essences florales et les majestueux arbres centenaires, le jardin offre un cadre d’exception.

Avec environ 350 m² habitables, cette demeure conserve toute l’authenticité des maisons d’époque : des tomettes d’origine aux briquettes toulousaines, en passant par l’impressionnante cheminée qui trône dans l’ancienne salle de bal. Chaque pièce vous transporte dans une atmosphère intemporelle, où le cachet de l’ancien est omniprésent. Le vaste couloir traversant permet d’accéder aux pièces de vie avec élégance.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont trois surplombant le jardin, offrant une vue idyllique dès le réveil. Une aile de la maison, indépendante, abrite une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche, idéale pour accueillir famille ou invités.

Un rafraîchissement est à prévoir, cependant, les travaux permettront de préserver l’authenticité de cette demeure tout en lui apportant confort et modernité. Le parc, quant à lui, dispose d’une grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.

Cette propriété est un véritable havre de paix, à l’abri de toute nuisance, idéale pour les passionnés de vieilles pierres, à la recherche d’un lieu de vie unique, empreint d’histoire et de sérénité.



Logement à consommation énergétique excessive :
Classe énergie : F
Classe climat : F
A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6180 euros et 8410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente honoraires inclus : 1 029 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 980 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9027TS
Votre conseiller : Axelle DE LAHONDÈS
500 m² intérieur
2 salle(s) de bain
12 pièce(s)
3000 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Métro
Oui
Club de tennis
Oui
Bus
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 980 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 364 78* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 78 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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396810MAGNIFIQUE PROPRIETE RENAISSANCE
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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