Située à seulement 45 minutes de Paris, dans la charmante région de Pacy-sur-Eure, cette belle maison en bordure de village offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Avec ses 220 m² habitables répartis en sept pièces principales, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par l’ambiance chaleureuse et accueillante de la maison. Le salon, d’une superficie généreuse d’environ 80 m², constitue le cœur de la maison. La propriété compte également cinq chambres.
Le vrai trésor de cette maison se trouve à l’extérieur, avec son agréable jardin d’environ 8950 m². On y trouve un bâtiment à usage de garage et un espace de rangement supplémentaire. De plus, un bucher et une cave à vin ajoutent une touche de caractère à la propriété.
Cependant, il convient de noter que cette maison nécessite une rénovation. Bien que le potentiel soit évident, certains travaux seront nécessaires pour moderniser et mettre en valeur pleinement cette propriété et pour créer un espace personnalisé qui répondra à tous vos besoins et à votre style de vie.
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4 570 euros et 6 240 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
La Normandie compte 6 lieux ou traditions classés – ou inscrits – au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais aussi des villages classés parmi les « Plus beaux villages de France » et 2 stations thermales. Au-delà de ces sites remarquables, chaque ville et village de Normandie est à découvrir.
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