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Château à Ribérac

10 pièces - 1050m²

$ 910 230

Château à Ribérac

10 pièces - 1050m²
$ 910 230

+33661266825

Description

A proximité de Ribérac dans le Périgord, à la sortie d’un petit village, charmant manoir du XVIIe siècle avec ses communs, sa maison d’amis et piscine. Le domaine de 6 800m² est constitué d’un bâtiment rectangulaire de 400m² qui possède deux tours carrées à ses angles, d’anciennes dépendances agricoles de 500m² pour partie transformées en studio et d’un pigeonnier regroupés au nord du logis.
Le logis clos de murs et avec porte cochère est rectangulaire, il possède un étage et un toit à longs pans couvert en tuiles, il est cantonné aux angles de sa façade sud de deux tours carrées couvertes en tuiles plates. Il a soigneusement gardé dans ses intérieurs ses principaux éléments authentiques tout en offrant 10 pièces principales sur deux niveaux dont 5 chambres et 4 salles d’eau.
Les dépendances s’organisent selon un plan en U au nord du logis séparé par une cours d’arrivée. Elles disposent d’un appartement avec deux chambres, des ateliers et un grand garage. Un pigeonnier carré, situé en dehors de la cour complète les communs.
Au sud du logis, une maison d’amis indépendante de 150m² avec deux chambres et une piscine.
En face, un terrain clos et indépendant de 730m² avec une belle grange de 250m².
Vue dominante sur la campagne, cheminées, bibliothèque, important parquet ancien, tout à l’égout.

Prix de vente : 850 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 364 euros et 9 964 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900868bx
Votre conseiller : Thierry DE LANGSDORFF
1050 m² intérieur
10 pièce(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Université
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 254 79* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 79 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359089CHARMANT MANOIR XVIIEME EN BORDURE DE VILLAGE
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Thierry DE LANGSDORFF
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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