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Appartement à Lyon 2ème

3 pièces - 98.02m²

$ 761 073
2 1

Appartement à Lyon 2ème

3 pièces - 98.02m²
$ 761 073
2 1

+33676282607

Description

Mercure Forbes Global Properties vous présente ce T3 de 98,02 m² situé au 3éme étage d’un très bel immeuble du 19ème siècle.
Il se compose d’un pièce de vie avec cuisine ouverte puis d’une partie nuit avec 2 grandes chambres, un grand dressing pouvant accueillir un espace buanderie et une salle d’eau.
Un ascenseur est présent, en demi-palier.

Entièrement rénové en 2021 avec goût, vous retrouverez tout le charme de l’ancien avec un plafond à la française, des pierres apparentes, des boiseries, le parquet chevron en chêne, des tommettes dans la salle d’eau et du carrelage en grès céramique dans la cuisine.

L’appartement est traversant avec une exposition Est-Ouest et donnant sur une grande cour, ce qui lui confère calme et confort de vie.


Venez découvrir ce bel écrin au coeur de la presqu’ile !


Prix de vente : 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
54 lots dont 47 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 860 €
Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Référence du bien : 4827LY
Votre conseiller : Frédérique NEUSCHWANDER
98.02 m² intérieur
1 salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Sécurité
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Espace extérieur
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Métro
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 214 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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411180Lyon 2 Carrré d’Or Presqu’ile T3 98 m²
Contactez votre conseiller
Frédérique NEUSCHWANDER
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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