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Appartement à Lyon 1er

4 pièces - 95.95m²

$ 665 532
2 2 11.85 m²

Exclusivité

Appartement à Lyon 1er

4 pièces - 95.95m²
$ 665 532
2 2 11.85 m²

+33603436881

Description

Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes vous présente à la vente ce beau T4 situé dans une résidence prisée sur le plateau de la Croix-Rousse, idéalement placé au pied de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux d’une surface de 95.95 m² bénéficie d’une triple exposition : Sud, Ouest, Nord. Il se distingue par terrasse plein sud de 11.85m² offrant une vue sur un parc luxuriant et l’arrière de l’église Saint Bernard, avec un aperçu sur les Alpes.

L’entrée donne sur une cuisine séparée avec une fenêtre orientée nord, un salon et séjour spacieux au sud avec accès direct sur la terrasse. La partie nuit comprend deux chambres (possibilité 3 chambres), une salle de bains équipée de toilette, ainsi qu’une salle d’eau, un grand dressing et des toilettes séparés.

L’appartement est également pourvu de nombreux rangements, d’un élégant parquet dans l’espace de vie et les chambres. Une cave et une place de stationnement viennent parfaire ce bien immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4805LY
Votre conseiller : Julie TALIEN-ALLAIN
95.95 m² intérieur
2 salle(s) de bain
4 pièce(s)
11.85 m² extérieur
2 chambre(s)

Sécurité
Gardien
Oui
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Bâtiment
Concierge
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Métro
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 218 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359134AU COEUR DE LA CROIX-ROUSSE, BEAU T4 AVEC BALCON
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Julie TALIEN-ALLAIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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