< Retour

Appartement à Nantes

3 pièces - 78.12m²

$ 464 059

Appartement à Nantes

3 pièces - 78.12m²
$ 464 059

+33788490049

Description

NOUVEAUTE – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
NANTES GRASLIN

Dans le quartier recherché de Graslin, à proximité immédiate des commerces et de la Place Graslin, découvrez ce charmant appartement traversant de 78 m2. Il comprend une belle entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Cet appartement vous séduira par son exposition sud ouest, sa luminosité et ses belles prestations. Au dernier étage d’un immeuble de quatre étages, il bénéficie d’un ascenseur et d’une cave en sous sol.

Copropriété de 46 lots dont uniquement 16 appartements (pas de procédure en cours). Montant moyen annuel des charges : 2436 € (soit un montant trimestriel de 609 € comprenant en plus des charges communes, le chauffage et l’eau froide)
Appartement extrêmement bien localisé en plein centre ville.
Prix de vente 425 250 € HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: E
Classe climat: E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2050€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Caractéristiques

Référence du bien : 3020
Votre conseiller : Hélène DEZOTEUX
78.12 m² intérieur
3 pièce(s)

Confort et équipements
Internet
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 405 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 324 59* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 59 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Ce bien vous intéresse ?

407630NANTES GRASLIN – APPARTEMENT COUP DE COEUR
Contactez votre conseiller
Hélène DEZOTEUX
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Nantes – La Baule – Pornic
1 Place Delorme
44000 Nantes
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !