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Appartement à Toulouse

3 pièces - 139.3m²

680 000 
2 1 27.5 m²

Appartement à Toulouse

3 pièces - 139.3m²
680 000 
2 1 27.5 m²

+33607973362

Description

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE CENTRE

Cet appartement de 139.30 m² est un véritable joyau historique conservé et rénové.
Situé au 1er étage du Château des Verrières, classé Monument Historique depuis 1991 et édifié fin XIXe par le célèbre verrier Louis-Victor Gesta, deux splendides fresques y ont été découvertes dans le vaste séjour lors de sa rénovation en 2011. Ce travail colossal donne aujourd’hui un résultat superbe.
Une entrée avec placard, deux grandes chambres, une vaste salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine aménagée entourent le grand séjour de 53 m², appelé aussi « la galerie des illustres ».
Une grande terrasse est accessible par une porte fenêtre.
Une place de stationnement privée complète la vente de cet appartement au calme et proche de toutes commodités. Dans un quartier prisé de la ville rose, ce château divisé en copropriété de 6 lots, est entièrement habité et protégé de toute nuisance visuelle, par un grand portail.
A noter qu’un prêt bancaire pour l’acquisition d’un bien Monument Historique est à double levier. Il y a un effet fiscal et un effet financier.

L’art et la manière de vivre au centre ville dans un lieu certes atypique, mais parfaitement préservé.

Prix de vente du bien : 680 000 euros
Honoraires charge vendeur

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 6 lots dont 6 lots principaux.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Montant moyen annuel des charges : 8300 €/Annuel

Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9098TS
Votre conseiller : Astride KIMPFLEN
139.3 m² intérieur
1 salle(s) de bain
3 pièce(s)
27.5 m² extérieur
2 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare
Oui
Métro
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

En savoir plus sur la région

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396733APPARTEMENT T3 DANS CHATEAU CLASSE MH
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Astride KIMPFLEN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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