Domaine / Propriété foncière à vendre Montereau-Fault-Yonne 25 pièces - 400 m²

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Détails
Surface :
400 m²
Pièces :
25
Chambres :
9
Salles de bain :
8
Surface extérieure :
42 ha
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
21550vm
Annonce rédigée par :
Thierry de Langsdorff
Numéro RSAC :
449671668
Description

DOMAINE AGRICOLE EN SEINE ET MARNE - A 80 KMS DE PARIS ET 25 KMS DE FONTAINEBLEAU

Domaine agricole et centre de production de 43 ha d'un seul tenant adossé à une forêt domaniale.
Le domaine est constitué d'environ 3 800 m² de surfaces bâties dont 310 m² de serres ainsi que de 7ha de parc et de 35ha de terrains boisés. Il est viabilisé et aménagé pour recevoir du personnel et des visiteurs.
Il comprend un ensemble de 2 bâtiments d’habitation, des bâtiments administratifs et techniques entourés d’un parc avec étang :
- Longère d’habitation d’une superficie d’environ 400 m² sur 3 niveaux. Cette bâtisse comprend 9 pièces principales dont 3 suites et 2 chambres avec 5 salles de bains, 1 grand salon, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée de 35 m².
- Accolé au logis, un appartement de gardien de 50 m² à rafraichir.
- Bâtiment d’habitation d’une superficie de 300 m² sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres avec leur salle de bains.
- Centre de documentation de 300 m²
- Salle de réunion et bureaux d’une superficie de 160 m²
- Salles de réunion et laboratoire d’une superficie de 240 m²
- Laboratoire de 350 m²
- Laboratoire de 130 m² et serres accolées de 310 m²
- Ateliers et aire de stockage d’une superficie de 750 m², partiellement clos
- Local d'archives et garages de 470 m²
- Garage de 30 m²
-Deux hangars agricoles sur le domaine pour rangement.

Une partie des bâtiments pourront être réhabilités en logement.
Le domaine s'inscrit dans un environnement paysagé et verdoyant, il est partiellement clôturé de haies. Il est viabilisé avec un forage assurant la production d’eau, un assainissement autonome, un réseau téléphone-informatique. Les bâtiments sont chauffés au gaz. L'état général est bon.

L'ensemble sera libre le jour de la vente.

Les peuplements forestiers et plantations d’espèces variées couvrent une surface de 32 ha auxquels s’ajoutent 3 ha de plantations de résineux, soit un total de 35 ha.

Cette importante propriété devrait pouvoir intéresser un créateur pour un nouveau projet professionnel dans la nature.

Localisation
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Thierry de Langsdorff
Adresse :
Groupe Mercure Île-De-France

75007 Paris
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