Ferme à vendre Coutances 22 pièces - 465 m²

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Détails
Surface :
465 m²
Pièces :
22
Chambres :
10
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
9 ha
DPE :
149 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
41875vm
Annonce rédigée par :
Bruno FROUIN
Numéro RSAC :
450928189
Description

PROCHE DES PLAGES CORPS DE FERME AVEC PARC DE 9HA

En Normandie, Manche, aux environs de Coutances, à 15 mn des plages, très beau corps de ferme des XVIème et XIVème siècles.

La propriété se compose de 2 maisons entièrement rénovées, d’environ 200m² et 230m².

La première maison offre 230m² de surface habitable en 10 pièces principales, avec entrée, salon, salle à manger et 5 chambres dans les étages.

La deuxième maison de 200m², rénovée dans l’esprit « Bâtiment Basse Consommation », offre 12 pièces principales, avec bureau, salon, salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres dans les étages, et un salon de 40m² à finir d’aménager.

Vastes dépendances avec boulangerie de 22m², étable de 250m², hangar-atelier de 220m².

Parc de plus de 9hectares, paysagé et boisé, avec prairies bordées d’une rivière.

Gros potentiel touristique à développer.

Les Dépendances :
- Ancienne étable de 250m² sur 2 niveaux, à finir d’aménager,
- Ancienne Boulangerie de 22m², avec ancien four à pain, entièrement rénovée,
- Atelier hangar de 220m².


1ère Maison (230m²):

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée de 20m², avec 5m de hauteur sous plafond,
- Cuisine aménagée de 28m²,
- Salle à manger / Salon de 32m²,
- Toilettes, local technique,
- Belle cave voûtée de 30m² accessible par l’extérieur.

1er étage :
- 3 chambres de 20, 32 et 32m²,
- Salle de bains, toilettes séparées.

2eme étage :
- 2 chambres de 23 et 28m²,
- Salle de bains, toilettes, local technique.


2ème Maison (200m²):

Rez-de-chaussée :
- Salon de 24m² avec cheminée,
- Salle à manger de 23m²,
- Cuisine de 11m², 2ème cuisine de 7m²,
- Bureau de 7m², local technique.

1er étage :
- 4 chambres de 7, 13, 18 et 24m²,
- 2 salles d’eau avec toilettes,

2ème étage :
- Chambre de 14m², ancien pigeonnier de 4m²,
- Salon de 40m² à finir d’aménager.

Localisation
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Votre conseiller :
Bruno FROUIN
Adresse :
Groupe Mercure Normandie

76000 Rouen
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