Maison à vendre Guérande 8 pièces - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
8
Surface extérieure :
7 214 m²
DPE :
111 kWh/m²/an
GES :
23 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge acquéreur
Prix honoraires exclus :
1100000€
% commission :
4%
Référence :
2135NA
Annonce rédigée par :
Florence DE GAALON
Description

HERBIGNAC - LONGERE

Située sur la commune d'Herbignac, à proximité immédiate du bourg, à quinze minutes des plages et vingt minutes de Guérande cet ancien corps de ferme offre de beaux volumes.

Sur deux niveaux, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une pièce de réception avec cheminée et très belle hauteur sous-plafond, une cuisine d'été, un salon/salle à manger, un bureau, un WC, une grande cuisine familiale aménagée et équipée et une chambre avec salle de bains.

L'étage, accessible par plusieurs escaliers, dispose de quatre chambres dont deux avec salle de bains privatives et d'une salle de bains avec WC.

De nombreuses dépendances permettent d'envisager de multiples projets d'exploitation : une ancienne chapelle avec étage, un atelier, un grand garage avec salle aménagée, une dépendance avec local piscine, vestiaire et local chaudière, une grande cave, un ancien four à pain et un puits.

Un très beau parc avec piscine à dôme ouvrable complète ce bien plein de charme.

Idéal pour un projet familial ou de chambres d'hôtes.

Vidéo
Dépenses énergétiques
consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 111 23* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazeffet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 23 kg CO2/m².an B A
Localisation
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Votre conseiller :
Florence DE GAALON
Adresse :
Groupe Mercure Nantes - Pays de la Loire
1 place Delorme
44000 Nantes
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