Propriété équestre à vendre Bordeaux 15 pièces - 900 m²

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Détails
Surface :
900 m²
Pièces :
15
Chambres :
10
Salles de bain :
9
Surface extérieure :
22 ha
Garages :
4
DPE :
vierge
DPE ANCIENNE VERSION
DPE vierge
consommations non exploitables
GES :
-3 kg CO2/m²/an
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
900607bx
Annonce rédigée par :
Claire DE FROMENT
Description

PROPRIETE EQUESTRE PRESTIGIEUSE

Prestigieuse propriété équestre sur 21 hectares avec possibilité d’acheter 25 hectares supplémentaires contigus à la propriété.
- 2 maisons d’habitation (environ 200 m² et 300 m²)
- écuries climatisées (bâtiment R 1 de 400 m² au sol) comprenant :
6 boxes 4,20 x 4,20 mètres parfaitement équipés ;
Douches intérieure et extérieure eau chaude pour les chevaux UV pour les sécher,
Sellerie équipée et meublée,
Cuisine équipée et meublée,
Bureau meublé,
WC et douche,
Local technique
- 2 appartements luxueux, dont l’un avec sauna et spa, et 1 studio, le tout au-dessus de l’écurie,
- Un hangar avec toit terrasse de 300 m²
- Carrière de concours 90 x 60 mètres drainée, entourée de 6 canons à eaux en inox, alimentés par une pompe puissante puisant l'eau dans un étang de la propriété, télécommandé.
- Rond d’Havrincourt pour faire travailler les chevaux
- Etangs pour baignades ou pêche (poissons : gardons, perches, sandres, calebasses, carpes,…), mais aussi approvisionnement en eau grâce à une puissante pompe abritée dans un bâtiment avec porte blindée. Cette dernière alimente les canons à eau de la carrière.
- Prairies avec stabulations pour les chevaux, abreuvoirs, barrières,
- bois (3 hectares de chêne),
- piscine 15 x 7 m, 10 ans, au sel, 4 steamers, surpresseur.
Le local technique est situé dans un joli bâtiment en pierre, 12 m², entièrement isolé
- Un permis de construire a été déposé et accepté pour construire un bâtiment de 1000 m² R 1 (10 boxes une tour de contrôle)
Ecuries et habitations sont construites ou restaurées en matériaux des meilleures qualités et aménagées avec des équipements très haut de gamme et luxueux (cheminée Gyrofocus, portes à galandages, cuisines Bulthaup, salle de bain et WC Porcelanosa, sol marbre de carrare, plancher jatoba, verre des portes et fenêtres 44.2 isolation phonique et sécurité …)
Joli parc arboré, nombreuses essences d’arbres, fruitiers - Arrosage automatique avec plans
La propriété est à 6 km de l’autoroute, dans la région bordelaise

Localisation
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Votre conseiller :
Claire DE FROMENT
Adresse :
Groupe Mercure Bordeaux Aquitaine
10, cours de Verdun
33000 Bordeaux
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