Domaine viticole à vendre Bergerac 20 pièces - 1 000 m²

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Détails
Surface :
1 000 m²
Pièces :
20
Chambres :
10
Salles de bain :
7
Surface extérieure :
106 ha
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8123TS
Annonce rédigée par :
Thierry de Langsdorff
Numéro RSAC :
449 674 415
Description

GRAND DOMAINE VITICOLE - CÔTES DE BERGERAC

A VENDRE - DORDOGNE - PROCHE BERGERAC
Sur la vallée de la Dordogne, Domaine Viticole autour d’un Château dont la construction a commencé au 12ème siècle. Par sa taille, son fort potentiel et la qualité de ses vins médaillés, c'est l'un des importants vignobles de son appellation AOC Côtesde Bergerac .

Le château, a une surface habitable de 1.000m² sur 3 niveaux et aura besoin d'une importante rénovation intérieure : hall d'entrée, salon de 100m² avec cheminée, cuisine, fumoir. En étages : à réaliser un salon et 6 grandes chambres

Bâtiments d’exploitation de plus de 2000m² au sol comportant un chai de vinification, un chai de stockage, un chai d’expédition, un chai à barriques, 2 ateliers, un local phytosanitaire, un local technique et un hangar
Des bâtiments d’habitation et de rangement dont un de 2 habitations séparées et 2 maisons louées en gîte et des logements pour le personnel
Le domaine est constitué de 52ha de vignobles AOC, dont 19ha exploités en direct et 33ha exploités via la Safer, et de 54ha de près, terres, bois et landes. Réel terroir sur les coteaux et large gamme. La production peut être, après travaux de replantation, modulée à 200 000 bouteilles par an d’un vin surtout rouge régulièrement médaillé

Cet ensemble de qualité offre de réelles possibilités d’adaptation et de développement d’un projet d’œnotourisme
Contact : Thierry de Langsdorff 06 61 26 68 25

Localisation
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Votre conseiller :
Thierry de Langsdorff
Adresse :
Groupe Mercure Toulouse - Midi-Pyrénées
44, Boulevard Carnot (angle rue de la Colombette)
31000 Toulouse
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