Maison à vendre Saint-Jean-de-Sauves 5 pièces - 145 m²

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Détails
Surface :
145 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
1,64 ha
DPE :
187 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
9061PO
Annonce rédigée par :
Alban REAU
Description

AU CALME - MAISON DE CARACTERE avec DEPENDANCES sur 6.400 M²

A SAINT JEAN DE SAUVES

Dans un environnement de campagne sans nuisance, maison de caractère rénovée de 145 m² habitables avec préau attenant de 38 m² et ancienne étable de 96 m² dans le prolongement offrant des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 6.419 m² comporte également un grand hangar de 170 m² et il est possible d'acquérir un pré attenant d'un hectare en supplément. Menuiseries en double vitrage, chaudière gaz neuve, et chauffe-eau thermodynamique ainsi que le doublage de murs et l'isolation sous toiture lui apportent un confort actuel. Les toitures et ravalements sont récents.

La maison comprend :

En rez-de-chaussée : entrée sur tomettes avec poutres et murs en pierre apparente (8 m²), salon avec mur en pierre apparente (33 m²), salle à manger avec cuisine ouverte, poutres, cheminée insert (33 m²) et salle d'eau sur tomettes avec wc (5 m²).

A l'étage avec charpente apparente : palier et dégagement (8 m²), 3 chambres (15.5, 17 et 14 m²), salle de bains (5 m²), lingerie (4 m²) et dressing (2.5 m²)

Les dépendances :
- Préau attenant à la cuisine /salle à manger avec mur en pierre apparente et sol carrelé (38 m²)
- Ancienne étable (96 m²)
- Hangar (170 m²)

Localisation
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Votre conseiller :
Alban REAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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