Maison à vendre Clermont-Ferrand 7 pièces - 250 m²

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Détails
Surface :
250 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
1 700 m²
Terrasse :
1
Garages :
1
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19399AU
Annonce rédigée par :
Nayla Thomas-Caghassi
Numéro RSAC :
817542434
Description

 MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE 250M² - PISCINE CHAUFFÉE - VUE DÉGAGÉE - 20MINS CLERMONT-CENTRE

Belle villa d’architecte située à 20mins du centre de Clermont-Ferrand avec terrasses, cuisine d'été et piscine chauffée exposées au sud, bénéficiant d’une vue dégagée.

Sur une parcelle de 1700m2, la villa vous propose sur 250m2 et 100m2 de sous-sol aménagé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et sanitaires. Une salle d'eau et deux sanitaires.

Un volumineux salon avec cheminée et une salle à manger s’articulant autour d’un patio fermé avec des baies vitrées. La cuisine est fonctionnelle avec de nombreux rangements et un ilot central. Toutes les pièces de vie ont des accès vers les terrasses et la piscine à travers de grandes baies vitrées à double vitrage, en aluminium renforcé. On accède au garage fermé à travers une grande pièce avec fenêtres, rangements et coin buanderie.

Le sous-sol aménagé comprend une belle salle de télé avec un écran plat, un système de son de qualité, un bar équipé et aménagé, une salle à manger, des sanitaires, de plusieurs placards et d’une très belle cave à vin climatisée et meublée.

Grandes terrasses couvertes comprenant un coin salon, un bar, une cuisine d'été équipée et aménagée, une pièce attenante avec plusieurs rangements, des sanitaires. La terrasse du centre est couverte par une pergola motorisée à lames orientables, chenaux en cuivre.

Belle piscine chauffée de 4,5mx9m, avec rideau immergé. Terrain de pétanque. Jardin fleuri et arboré.

Prestations de qualité; arrosage automatique avec eau du puit ; vidéo surveillance ; aspirateur centralisé. Réseau informatique dans toute la maison, lié à la fibre optique par des prises RJ45 (prises multimédia reliées à la box internet via le coffret de communication)

Garage de 60m² pour deux voitures et motos. Porte de garage et portail motorisés.

Proche des commerces, des écoles primaires et d’un arrêt de bus scolaire. A 12mins du Brézet.

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Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
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63160 Neuville
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