Maison à vendre Clermont-Ferrand 8 pièces - 400 m²

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Détails
Surface :
400 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
5
Surface extérieure :
2 110 m²
Terrasse :
3
Garages :
2
Prestations :
piscine
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19204AU
Annonce rédigée par :
Nayla Thomas-Caghassi
Numéro RSAC :
817542434
Description

MAISON D'ARCHITECTE NEUVE DE 400M² - 12 PIÈCES - PROCHE CENTRE VILLE

Maison d’architecte neuve en voie d’achèvement de 400m², construite selon les normes les plus récentes et avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud, lumineuse et au calme absolu, cette maison contemporaine est située proche des transports et à 10min en voiture de la place de Jaudeet de la place Delille.

Sur une parcelle de 2110m², la maison vous propose 3 grandes chambres avec leurs salles de bains/d’eau, un studio avec entrée indépendante, un volumineux salon/séjour, une cuisine ouverte, un bureau. Grandes baies vitrées et volets électriques. Système de domotique et pompe à chaleur économique/air-air.

Au rez-de-jardin se trouve un volumineux salon/séjour de 86m² avec sa cuisine ouverte et des baies vitrées donnant sur une grande terrasse et une belle piscine exposée plein sud. Prestations intérieures haut de gamme. Belle cheminée au gaz naturel. Bureau. Toilette invités indépendant.

La cuisine aménagée et équipée comprend un îlot, une arrière-cuisine et un cellier. Une porte sépare la cuisine et un espace salle d’eau, sanitaires et buanderie avec accès vers la piscine.

La grande chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bains/douche, double vasques et sanitaires, bénéficie d’une terrasse privative.

Les deux grandes chambres à l’étage ont leurs propres salle de bains/douche et dressing ont de grandes portes fenêtres par lesquels on accède au balcon filant. Une grande salle de sport/jeux de 32m² avec une grande baie vitrée. Sanitaires séparés.

Le studio indépendant de 33m² a une entrée séparée et comprend une chambre, une salle d’eau et des sanitaires.

Le sous-sol est composé d’une grande salle, une cave à vin avec VMC et du local technique de la piscine.

La belle piscine est de 10m x4m, profondeur 1.50m avec un liner bicolore et une couverture de sécurité automatique AquaGuard qui assure une totale sécurité par un déplacement très rapide et son verrouillage automatique.

Grand garage pour deux voitures et coin atelier. Préau pour stationner deux autres voitures.

Situation recherchée proche des transports en commun et avec un accès facile vers le centre-ville et les autoroutes.

Dossier complet sur demande.

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Adresse :
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
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63160 Neuville
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