Maison à vendre Guémené-sur-Scorff 1 pièces - 180 m²

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Détails
Surface :
180 m²
Pièces :
1
Chambres :
1
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
1,14 ha
Garages :
4
DPE :
vierge
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
19453BR
Annonce rédigée par :
Pierre Gemin
Numéro RSAC :
833015449
Description

MAISON DE CARACTÈRE - JARDIN BOTANIQUE - CAMPAGNE DE GUEMENE

Dans la campagne de Guémené-sur-Scorff à l’écart de tout passage, hameau traditionnel rénové à vendre dans un parc botanique recréé.

On entre par une cour pavée de dalles de granit ancestrales, bordée de deux bâtiments en équerre, aux façades de grand appareil de granit taillé, porte cintrée. Ces deux bâtiments sont encore à restaurer, pour des usages multiples.

En vis-à-vis sur la cour, une ancienne écurie rénovée au sol de gros pavés de granit.

A gauche de l’entrée, un petit bâtiment ancien servant de garage.

Un atelier de 100m² au sol sur deux niveaux, lumineux, rénové, chauffé par poêle à granules.

Un grand hangar ouvert de 200m², adossé au talus

On accède à l’habitation et aux premières parties du jardin en passant sous un grand Tori japonisant annonçant l’atmosphère de paix, de méditation, et de rêve, qui habite le lieu.

La maison est un ancien séchoir ou grange que l’on a relevé en l’habillant entre les piliers de granit de larges baies vitrées qui lui donnent une totale transparence Nord Sud. Elle est composée d’une grande pièce au volume équilibré de 120m², scandée par quatre colonnes indiennes colorées sous une passerelle reliant la chambre, et le bureau en mezzanine. Cuisine ouverte. Salle de bains et wc à chaque niveau. Elle ouvre sur une grande terrasse au Sud. Chauffage par géothermie.

Le jardin développe sur 1,1 ha plusieurs espaces où alternent arbustes chinois ou japonais, et massifs fleuris, une plantation de rhododendrons et fougères arborescentes en sous-bois, ouvrant sur un grand espace vert agrémenté d’une construction en bois. Cette grande pelouse est bordée d’un alignement d’immenses chênes centenaires suivi de bois. Le jardin est bordé par un authentique chemin creux. C’est évidemment ce parc superbement composé qui donne au lieu toute sa magie.

A 5km, premières commodités notamment un centre médical complet avec multiples spécialités.
10 km d’un bourg tout commerces, hôpital, écoles.
5km de gares TGV et aéroport.
70 km des côtes nord ou sud de la la Bretagne avec leurs plages.

Ce lieu unique séduira bien sûr les botanistes et jardiniers, ainsi que toute catégorie d’artistes.

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Adresse :
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35000 Rennes
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