Maison à vendre Ligueil 11 pièces - 350 m²

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Détails
Surface :
350 m²
Pièces :
11
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Surface extérieure :
4,07 ha
Garages :
1
DPE :
99 kWh/m²/an
DPE vierge
consommations non exploitables
Honoraires :
Honoraires charge vendeur
Référence :
8691PO
Annonce rédigée par :
Philippe ROUSSEAU
Description

PROPRIETE AVEC ETANG ET DEPENDANCES

SECTEUR DESCARTES

Ancien moulin de 1852 de 350 m² environ avec dépendances, parc et prairie, et un étang d'1 ha environ, le tout sur une surface de 4 ha. Prix à négocier.

LA MAISON, en équerre, comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine américaine et cheminée, vaste séjour de 55 m² environ avec cheminée, parquet et sol vitré sur le bief, bureau, wc, cellier, buanderie, atelier.
Au 1er étage : palier-bibliothèque sur parquet chêne, grenier, bureau de 25 m² environ, trois chambres, salle de bains avec douche /wc, une chambre avec salle d'eau privative.

LES DEPENDANCES
- DEPENDANCE pouvant devenir un petit gîte
- ANCIENNE ECURIE (petit garage pour matériel de jardinage)
- CAVE A VIN

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Survitrage menuiserie en chêne
- Chauffage radiateur pompe à chaleur et chaudière fuel (de Dietrich), consommation : - de 1000L /an, chauffe-eau électrique
- Assainissement : fosse septique nettoyée en 2011
- Toiture repassée en 2018 en ardoise et tuile
- Droit d'eau datant de Charles X
- Taxe foncière : 1468 €

Localisation
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Philippe ROUSSEAU
Adresse :
Groupe Mercure Poitou-Charentes - Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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